В Украине станет невозможным оформить сделку дарения или наследства!

Изучая законодательство Украины, порой складывается впечатление о том, что нормативно — законодательные акты в нашей стране пишут люди, очень далекие не только от Украины и юриспруденции, но и от здравого смысла.

Сообщает Всем! Всем! Всем! со ссылкой на bdzhola.com

Как уже не раз упоминалось в СМИ, с 01 ноября на украинском ждет новая беда под названием «налоговая оценка». Откровенная непродуманность введения данного вида оценки, полное отсутствие здравого смысла при разделении специализаций оценки не по видам имущества, как это делается во всем мире, а в зависимости от того, для каких целей проводится оценка, показывает нам устойчивую тенденцию поступать так, как делают » нормальные «люди и государства, а как то, по-своему.

фото: bdzhola.com
фото: bdzhola.com

 

О пагубных последствиях «налоговой оценки» писалось уже не раз. Данная заметка — это способ привлечь внимание властей к тому факту, что с введением новой специализации, такие сделки с имуществом, как деревянные и вступление в наследство станут полностью невозможны. Наверное, власти выгодно, чтобы Украинцы не могли принять в наследство недвижимое имущество и оно отходило к государству … Ведь такое имущество можно будет по второму кругу пустить на «прихватизации».

Но, как оптимисты, будем надеяться, что речь идет о банальной некомпетентности чиновников Кабинета Министров и Фонда государственного имущества, а не о целенаправленной акции по отъему имущества у граждан Украины.

Но, что же помешает с 01 ноября дарить и вступать в наследство? Ознакомимся с выдержками из двух нормативно — правовых актов.

Читайте также:   Сука неправославная, ментовская, конченая: Луценко взорвал Сеть нецензурщиной (видео)

Рассмотрения в данном случае подвергаются порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины (Приказ Министерства юстиции Украины 22.02.2012 № 296/5) и Порядок проведения оценки для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством (Утверждено принял кабинета министров Украины от 4 марта 2013 № 231).

Возможно, в этой статье использованы слишком много выдержек из законодательных актов, и не всем читателям придется по душе сухой юридический стиль. Поэтому, мы сначала приводим вывод, к которому мы пришли, изучая указанные законодательные акты, а дальше приведем обоснование, почему именно такой вывод был сделан.

Фактически, указанные законодательные акты подтверждают документально, что с 01 ноября в Украине не будет оценщиков, имеющих право проводить оценку для случаев, когда совершается сделка дарения движимого или недвижимого имущества или вступление в наследство на такое имущество.

Но при этом, законодательство запрещает нотариусам удостоверять такие сделки без наличия документа о проведении такой оценки. Поскольку проводить такую оценку никому, то становится невозможным осуществление двух указанных видов сделок. И если соглашение дарения еще можно заменить продажей (хотя бы, по бумагам) и, все-таки, оформить, то наследство заменить другим видом соглашения невозможно.

Поэтому, остается только посочувствовать людям, которые планируют поступать в наследство ближайшее время: вам этого сделать просто не удастся.

Приведенные выше выводы следуют из таких нормативных актов:

В соответствии с требованиями подпункта 1.12 пункта 1 главы 2 раздела II порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины, для удостоверения сделки по отчуждению недвижимого имущества необходима «оценочная стоимость такого недвижимого имущества, определенная субъектом оценочной деятельности — субъектом хозяйствования частной формы собственности, исключительным видом деятельности которого является оценка для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством (в том числе сделок, требующих нотариального удостоверения и / или государственной регистрации), который получил сертификат субъекта оценочной деятельности по направлению » оценка для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством «.

Читайте также:   Путинский ГУЛАГ

Данная формулировка является нормативно — законодательным актом, требует обязательного выполнения всеми нотариусами Украины.

Подпункт 1.20 того же пункта не только расширяет сферу применения оценочной стоимости, но и указывает, на основании какого именно законодательного акта данное требование вводится:

«1.20 осуществления нотариальных действий с участием физического лица, предметом которых является недвижимое или движимое имущество, осуществляется нотариусом при наличии оценочной стоимости такого имущества, проведенной в соответствии с Порядком, определенного Постановлением Кабинета Министров Украины от 04 марта 2013. №231».

Теперь ознакомимся с тем же Порядком, согласно которому необходимо определять оценочную стоимость.

Первая же статья порядке, определенном постановлением Кабинета Министров Украины от 04 марта 2013. №231 устанавливает сферу его действия.

«1. Настоящий Порядок определяет механизм проведения оценки недвижимого и движимого имущества для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством, в целях расчета дохода налогоплательщика — физического лица от продажи (обмена) и иного дохода такого налогоплательщика в виде полученной им денежной компенсации при отчуждении недвижимого и движимого имущества (кроме случаев его наследования и дарения) … »

Читайте также:   Нидерланды выдвинули ультиматум об ассоциации Украина-ЕС

Очевидно, что субъекты оценочной деятельности, получившие Сертификат субъекта оценочной деятельности по направлению «оценка для налогообложения, начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством», введенным на основании Постановления КМУ №231, для случаев наследования или дарения движимого и недвижимого имущества, не являются субъектами, уполномоченными проводить определение «оценочной стоимости» такого имущества. Из текста ст.1 данного Порядка явно следует, что им запрещено проводить такую оценку, если она проводится для целей дарения или наследования. Поскольку Постановлением №231 запрещено указанным субъектам оценочной деятельности проводить оценку для данных видов сделок, следовательно, нотариусы не имеют права принимать документы, выданные такими СОДами, для совершения нотариальных действий.

Остаются «старые» оценщики, которые имеют Сертификаты субъектов оценочной деятельности по другим специализациям, не связанным с налогообложением. Но эти Субъекты оценочной деятельности в соответствии с требованиями п.3 Постановления №231, не имеют права после 31 октября 2013 определять «оценочную стоимость». Как говорится: «круг замкнулся». Одним запретили, другим не разрешили.

Вот и получается, что нотариусы вынуждены отправлять наследников «туда, не знаю куда», чтобы они принесли нотариусу «то, не знаю что». Прямо, как в сказке. И пока не найдут — законно такое соглашение оформить невозможно.

2 просмотров
←ЖМИТЕ "Рекомендую" и читайте нас на Facebook
Понравилась статья - жмите

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ:

4 Comments on В Украине станет невозможным оформить сделку дарения или наследства!

Leave a Reply

Вход/Регистрация: 

Подписывайтесь и вы всегда будите в курсе последних новостей.